子曰:損者三友,友便僻、友善柔、友扁佞。
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一堂課教會你如何買房

最近有朋友想買房,但不知道要怎麼選擇,每天拖身邊的朋友到處陪他看樓,大家都被他折磨得苦不堪言。終於他消停了一段時間,突然有天約我們出來喝酒,興奮的告訴我們他房子買了,並且大談特談他的買房經。

他告訴我們,買房首先要選定一片區域,要根據自己的收入、支出等實際經濟情況,考慮與自己和家人上班地點的距離,還有是否要求附近有學校或醫院,這些都需要儘早和家人達成共識,這樣才能縮小選擇範圍,減少到處奔波又無功而返的辛苦;其次是買房要“從大到小”看,“大”看是指先從房屋周邊的大環境看起,包括交通是否便利,有沒有購買生活用品的市場、菜場,有沒有能散步的公園等休閒環境;再從“小”看,指看社區內的衛生情況,安全保衛等物業管理情況,樓與樓之間的間隔距離是否合適,社區停車是否便利等;最後買房時還要看房子內部的環境,比如公攤面積大不大,是否與合同上的描述一致,房子內部的結構好不好,採光度夠不夠,另外房屋通風是否柔和,如果發現屋內風很急,也不是太好,風水學上來說容易吹走財運和好運。他還告訴了我們一個小訣竅,不一定要白天或晴天看樓,晚上或雨天看樓更有門道。晚上看樓可以看出社區周邊環境是否嘈雜,比如有沒有夜市;下雨天看樓則可以看出房頂牆角是不是漏水。而且建議買房時帶家人一起,方便討論,可以更有效地作出決定。

我們紛紛吐槽他“早知如此,何必當初”呢,更詫異他這是遇哪位高人指點突然開了竅,“逼問”之下,才知道原來他去參加了新銳地產舉辦的關於買房的培訓課程。他所謂的買房經,都是課程裡學到的。不僅如此,他還通過上課認識了好多遇到相同購房問題的朋友,大家課後互相交流討論,大家一起團購了一個社區的房子,比獨自買便宜了不少!除了買房,還有很多關於投資的培訓課程,聽得我們都有點躍躍欲試,約好下次跟他一起去聽課。

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